-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.

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이날오전9시22분현재(미동부시간)개장전거래에서웰스파고주가는전일대비0.51달러(0.89%)하락한56.50달러에거래됐다.

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실제로미국채30년엔화노출ETF는최근하락세다.(첫번째와두번째차트참고)

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PF관련불확실성도이러한결정에영향을미쳤다.태영건설의투자·대여자금중손상규모,부동산프로젝트파이낸싱(PF)보증채무중부채전환금액등이앞으로PF사업장정리과정에서변할수있어현재재무제표를확정할수없다는의미다.

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현재시장에서는FOMC참가자의금리전망을나타내는점도표에서올해금리인하횟수가3회에서2회로축소될수있다는예상이나오고있다.

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그는'뜨거운경제'와'올해3회인하횟수유지'란상충하는상황을장기적시계를언급하며피해갔다.

은행권의한딜러는"그동안금리가상당폭반등하면서연준의매파스탠스는어느정도가격에반영된것같다"면서"예상금리인상횟수가2회로줄어드는등명확한변화가아니라면금리고점인식이부상할수도있다"고말했다.